Dalsze kroki w budowie stadionu

Decyzja władz Rio de Janeiro o wywłaszczeniu terenu Gasômetro była krokiem, którego Flamengo potrzebowało, aby móc kupić działkę i kontynuować projekt budowy własnego stadionu. Teraz klub czeka na ogłoszenie i datę licytacji (za kulisami oczekuje się, że nastąpi to w ciągu miesiąca), ale w międzyczasie ma inne sprawy na głowie.

"Jest jeszcze wiele etapów do przejścia, negocjujemy z zarządem Flamengo. Istnieje kwestia potencjału budowlanego z Radą Miejską, z Gáveą, ogólnie... Ale jestem pewien, że marzenie zaczyna się spełniać." - powiedział burmistrz Eduardo Paes w wywiadzie dla RJ TV.

Drugi krok, z punktu widzenia Flamengo, odbędzie się w Radzie Miejskiej. Każdy rodzaj przekształcenia przestrzeni publicznych musi koniecznie przejść przez radę samorządową w celu uzyskania odpowiednich zezwoleń. Ponadto tam zostanie podjęta kolejna ważna decyzja dotycząca prac: zatwierdzenie potencjału budowlanego Gávea.

Transfer Prawa do Budowy (TDC) jest instrumentem urbanistycznym, który daje właścicielowi działki możliwość wykorzystania potencjału budowlanego na innej działce, sprzedaży go innemu właścicielowi lub przekazania go władzom publicznym, zgodnie z normami władz Rio de Janeiro.

Rada Miejska już głosowała nad podobnym projektem ustawy w dniu 18 czerwca, zatwierdzając potencjał budowlany dla przebudowy stadionu São Januário, należącego do Vasco. Flamengo liczy na zatwierdzenie tego przepisu, aby przenieść swój potencjał budowlany z Gávea na teren Gasômetro, gdy klub stanie się właścicielem działki.

W dniu 12 czerwca Rada Miejska utworzyła specjalny Front Parlamentarny, złożony z 33 radnych, któremu przewodniczy Marcos Braz, wiceprezydent ds. piłki nożnej Flamengo i radny Rio, aby zajmować się budową stadionu dla Rubro-Negro.

Oprócz kwestii potencjału budowlanego, grupa ta będzie odpowiedzialna za szczegółowe badania dotyczące wpływu na region, wskazując rozwiązania dla ewentualnych problemów, takich jak ruch uliczny. Plan Flamengo zakłada zakończenie wszystkich formalności dotyczących zakupu działki przed końcem roku.

Dzięki ogłoszeniu wywłaszczenia opublikowanemu w poniedziałek w Dzienniku Urzędowym, Flamengo wie już, że działka zostanie wystawiona na licytację publiczną i że mało prawdopodobne jest, aby pojawił się inny zainteresowany. Minimalna cena zostanie prawdopodobnie ustalona na około 150 milionów reali, a warunkiem zakupu będzie budowa stadionu.

Wywłaszczenie terenu dla budowy stadionu zostało uzasadnione przez władze Rio jako działanie w interesie publicznym, mające na celu przyczynienie się do przemian urbanistycznych, strukturalnych, społecznych ulepszeń oraz ochrony środowiska w jego okolicy, jak głosi komunikat opublikowany w Dzienniku Urzędowym.