Flamengo planuje ponownie przedłużyć podpisanie umowy

Flamengo rozważa ponowne wystąpienie o odroczenie podpisania ostatecznej umowy dotyczącej zakupu terenu Gasômetro, na którym ma powstać stadion klubu. Tendencja wskazuje na to, że termin, który upływa 9 kwietnia, zostanie przedłużony o kolejne 90 dni.

Jeśli chcesz wspierać naszą pracę, rozważ wpłatę na platformie BuyCoffee! Twoje wsparcie pomoże nam rozwijać się, dostarczać lepsze treści i angażować się w nowe projekty. Każda wpłata, nawet najmniejsza, ma ogromne znaczenie i jest bardzo doceniana. Dziękuję za Twoje wsparcie!

Nowe władze Rubro-Negro zatrudnili dwie firmy do przeprowadzenia dogłębnych badań dotyczących wykonalności budowy stadionu. Z analizy wynika, że wcześniejsze prognozy były nierealistyczne. Ponieważ badania są jeszcze w toku, Flamengo zamierza wystąpić o nowy termin do władz Rio de Janeiro i Caixa Econômica Federal.

Według prezydenta Luiza Eduardo Baptisty i jego współpracowników, przedłużenie terminu nie wpłynie na rozpoczęcie budowy, ponieważ prace uzależnione są od odkażenia terenu oraz przeniesienia stacji gazowej Companhia Distribuidora de Gás (CEG), zarządzanej przez firmę Naturgy.

Flamengo spotyka się co tydzień z przedstawicielami władz miasta, aby omówić projekt. W ostatnich tygodniach prowadzone były również rozmowy z Naturgy. Burmistrz Eduardo Paes zobowiązał się pokryć koszty odkażenia terenu, a Rubro-Negro przedstawią szacunkowe koszty tego procesu.

Po zakończeniu analiz i negocjacji Flamengo rozpocznie budowę. Obecnie prowadzone są następujące badania:

• Otoczenie (drogi i infrastruktura miejska) z zatwierdzeniem przez policję wojskową;

• Przeniesienie infrastruktury Naturgy (rury i stacja gazowa);

• Odkażenie i sondowanie terenu (w tym obszaru należącego do Naturgy);

• Korekta kosztów fundamentów i oczyszczenia terenu.

Wcześniejsza prognoza kosztów wynosiła 1,9 miliarda reali, jednak według nowych władz była to kwota niedoszacowana. W zeszłym miesiącu Luiz Eduardo Baptista stwierdził, że koszt budowy wyniesie co najmniej 3 miliardy reali. Budżet na 2025 rok został ponownie opracowany, uwzględniając środki na stadion. Wstępne prognozy Flamengo zakładają rekordowy przychód przekraczający 1,5 miliarda reali oraz nadwyżkę budżetową w wysokości 180 milionów reali.

UMOWA, KTÓREJ TERMIN JEST PRZEDŁUŻANY

Kiedy władze Rio de Janeiro wywłaszczyły teren i Flamengo nabyło go na aukcji w lipcu, płacąc 138,2 miliona reali oraz dodatkowe 7,8 miliona reali po ekspertyzie, kwota ta została zdeponowana na rachunku sądowym, ponieważ Caixa Econômica Federal nie zgodziła się z ustaloną sumą i wniosła sprawę do sądu.

W związku z tym rozpoczął się proces mediacji z udziałem władz Rio de Janeiro, Prokuratorii Generalnej Unii (AGU), Flamengo i Caixa. Po około miesiącu negocjacji osiągnięto porozumienie, zgodnie z którym klub zobowiązał się do zapłaty dodatkowych 23 milionów reali w ratach przez kolejne pięć lat.

Jednocześnie władze miasta zgodziły się na przeniesienie Cepacs (Certyfikatów Potencjału Dodatkowej Zabudowy) Gasômetro na inne grunty w mieście zarządzane przez bank.

2 października podpisano wstępne porozumienie (co umożliwiło Flamengo przejęcie terenu następnego dnia), a termin na przygotowanie ostatecznej dokumentacji określono na 60 dni. Dokument, który miał zostać podpisany w pierwszym tygodniu stycznia, ostatecznie zakończyłby wszelkie spory dotyczące zakupu.

Podpisanie jednak wciąż nie nastąpiło z powodu prośby nowego zarządu Flamengo o 90-dniowe odroczenie. Termin ten prawdopodobnie zostanie teraz przedłużony o kolejne trzy miesiące.